鸿嘉花园问答

买鸿嘉花园的房子，首先要去北林区南四路、南五路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 098272进行电话咨询。然后详细了解鸿嘉花园项目各个信息后再办理购买手续。

鸿嘉花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿嘉花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿嘉花园之前一定要先看五证是否齐全。

鸿嘉花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鸿嘉花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿嘉花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿嘉花园的物业快速协调。

鸿嘉花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿嘉花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿嘉花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鸿嘉花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿嘉花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿嘉花园房地产权证，鸿嘉花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿嘉花园房子还是不属于买房者所有。

鸿嘉花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿嘉花园房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿嘉花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿嘉花园交易结算资金托管凭证原件；6鸿嘉花园契税完税或减免税凭证原件；7．鸿嘉花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿嘉花园目前是由绥化市润兴物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.36元/平米·月，现在鸿嘉花园规划有暂无资料，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

鸿嘉花园坐落在北林区南四路、南五路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前鸿嘉花园的价格为4180元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下鸿嘉花园。

鸿嘉花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，鸿嘉花园的绿化率达30.0，容积率为2.2，总体而言，鸿嘉花园是个非常适宜居住的小区。

鸿嘉花园现在房价是4180元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鸿嘉花园是由黑龙江鸿嘉房地产匠心筑造，质量也非常有保障，所以鸿嘉花园值得入手。