售楼女士秘而不泄的9大买房窍门房子同层排水更佳

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-21 12:50:07

中国历来就有坐北朝南为好风水的说法，同时也有一定的科学按照！坐北朝南，南向房间越多越好为什么？除风水好，还有什么本质性的优势：

我国是北半球国度，大局部地区在北返回线以北冬季是西冬风，窗一关，冬风吹不进家，家里就和顺；夏天是东南风，把门窗打开，家里就很凉爽。器材是墙壁，夏季太阳不轻易进家，而冬季就会进家，（这跟太阳的位置有关），所以坐北朝南的房子是冬暖夏凉，并且夏季没有西晒！

红色箭头所标是开间，蓝色箭头所标即是进深的概念！进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间太小，会作用户型采光通风，房间内会显得对照暗；而进深偏小，开间过大晦气于房间保温，浪费能源，朔方尤其如斯。对照朴直的户型能做到采光通风与保温两者间的均衡。

同层排水，又称“同层装配”，是指在同楼层内平面动工敷设使得污水及烧毁物的排放达到或超越同类和其他排水编制，顺遂插足排水总管（主排污立管），一朝发生需要疏浚清理的情形，在本层套内就能够处理成绩的排水编制。排水横支管安顿在排水层或室外，器具排水管不穿楼层的排水编制称为同层排水。

笔者只可诠释到这，横竖你买房的时辰要问出售人员卫生间能否为同层排水，是的话就恭喜你了！

剪力墙的特点是，不光承受和传递竖向荷载，还能抵挡水平荷载。至于面墙是剪力墙这要按照图纸来一定，不要乱动！

剪力墙即是户型图上黑乎乎的墙体，万万别动！别手欠！

早就有9到11层是扬灰层的说法，不过争论也是很激烈的！可是既然买房，宁可托其有不成信其无，花如很多钱在北京买套房不轻易，尽量避开9到11层吧！

这个说法很罕见人知道吧？刚开盘买期房，世人挤破头的出来买！可是，“内部人士”透露开盘户型不一定就好，好户型一般都留在后面！所以对户型请求较高，开盘也折扣力度不大的情形下，还是再等等吧！

如何，这条很合用吧！

这是个细节成绩，很罕见人在意，根基被人忽略！倒是你今后生涯中要面临的困境！空调搁在飘窗下的户型许常见，您看了此贴要关切了！因为。。。

空调搁在图上如许的位置，屡屡检验还要叫救火员吗？

立交旁很吵，变电多有辐射！这句话和小北读三遍！！！这相通于政事课本上的常识，你需要背下去，记取就行了！别买立交旁的楼盘，否则吵死！变电有辐射，有辐射，有辐射！

什么叫有天井的楼？你看上图就晓畅了！如许的情形是否是很常见，尤其是之前的旧楼房？不得否认，我国国民的素诘成绩还是个需要工夫来磨合的器材。所以。。。。你家住在如许楼房的1层，即是“在渣滓站生涯的岁月”！一定要谨严！

这9大购房诀窍，您才知道几个？是否是恍然大悟，顿觉省悟，收获颇丰？

您感觉9个诀窍，哪一个对您*有效？

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